alquiler
$900.000
FRENTE A METROS DE DUARTE QUIROS AL 750 CON BALCON AMPLIO
Alberdi·3 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en 27 De Abril 1627, Alberdi
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren 27 De Abril 1627, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 64% mas que lo normal entre los 216 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 27 De Abril 1627.
64% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 579.500508.500652.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 579.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 372 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente unidad en alquiler en calle 27 de abril al 1600, a 100mtros del Nuevo Centro Shopping, en cercanía a Duarte Quirós.
Características del departamento: 1 dormitorio con placar living comedor amplio con aire acondicionado cocina separada baño con bañadera terraza propia baulera externa cochera cubierta para dos vehículos El inmueble cuenta con todos los servicios activos y funcionando por consultas no dudes en comunicarte con nosotros. ** COMERCIALIZA ** BISIO ABUD INMOBILIARIA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 386 avisos — este aviso pide 60% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 27 De Abril 1627
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Nuevocentro Shopping · Duarte Quiros4 min · 233 m
Jumbo · Duarte Quiros 14484 min · 243 m
Supermercado Colon · Avenida Colon5 min · 335 m
Educacion
· 60 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica1 min · 23 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica1 min · 62 m
I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica3 min · 170 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Santa Ana4 min · 283 m
Plaza Roberto Cisneros5 min · 334 m
Plaza Elvira Ceballos7 min · 461 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado4 min · 281 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO ECCO S.A. NUEVO CENTRO · centro de salud · privado5 min · 349 m
C.P.A. CONSULTORIO AROS · centro de salud · privado6 min · 411 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
27 De Abril 1627, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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