alquiler
$900.000
FRENTE A METROS DE DUARTE QUIROS AL 750 CON BALCON AMPLIO
Alberdi·3 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Mariano Fragueiro 83, Alberdi
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Mariano Fragueiro 83, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 600.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 471 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Fragueiro 83.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 600.000530.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 324 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 587.500
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
📍 Mariano Fragueiro 83 | B° Alberdi | 2° piso Características:
• Disposición frente.
• Living comedor amplio y luminoso, con ventilación cruzada.
• Cocina separada y ventilada, con múltiples muebles de guardado.
• 1 dormitorio con amplio espacio de guardado y ventilador de techo.
• 1 baño completo.
• Balcón al frente.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 386 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mariano Fragueiro 83
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 58 en la zona
Onda Verde1 min · 58 m
Lo + Rico1 min · 72 m
Disco · Avenida Colon 6831 min · 95 m
Educacion
· 96 en la zona
INST. C.E.D.(CENTRO DE ESTUDIOS A DISTANCIA) · adultos · privada1 min · 68 m
I.P.E.M. Nº 270 GRAL. MANUEL BELGRANO · secundaria · publica4 min · 235 m
I.P.E.M. Nº 138 JERONIMO LUIS DE CABRERA · secundaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Colon5 min · 304 m
Plaza de las Infancias Cordobesas6 min · 378 m
Paseo Sobremonte8 min · 497 m
Salud
· 78 en la zona
CLINICA CHUTRO S.R.L. · hospital/clinica · privado2 min · 105 m
SERVICIO DE HEMODINAMIA I.C.W.H S.A · centro de salud · privado2 min · 129 m
SANTO CUORE SERVICIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 137 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Fragueiro 83, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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