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Terreno en venta en Villa Pan de Azucar
Terreno en venta
USD 19.500
= $ 30,4 M
Cuota UVA desde $ 172.505/mes · ingresos $ 690.021

Terreno en venta en Villa Pan de Azucar

Hermoso Terreno en La Villa Pan de Azucar! Sobre Rotonda de Juan B. Justo

Villa Pan de Azúcar, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Pan de Azucar, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Pan de Azucar, 600 m², USD 19.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 18 de la mediana (+82,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
560 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Pan de Azucar

Descripcion

Hermoso lote en unos de los barrios más lindos de Cosquín! La villa pan de azucar, sobre rotonda de calle Juan B. Justo, a metros del adoquinado en una esquina privilegiada del barrio, 600 metros cuadrados y con alambrado perimetral. No te pierdas una oportunidad de inversión excelente!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.778
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~0.5%
USD 98
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 172.505/mes

Necesitas ingresos por $ 690.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Lia10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Pan de Azúcar, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Pan de Azucar, Cosquin, Cordoba

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