Terreno en venta en Villa Pan de Azucar

Terreno en venta en Villa Pan de Azucar

Terreno / Lote en Venta de 300 m² Ubicado en Cosquín

juana azurduy cos · Villa Pan de Azucar, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Excelente lote en venta sobre calle Suquia casi esquina Juana Azurduy , en Cosquín, con una superficie total de 300 m², ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un entorno tranquilo y con gran potencial de valorización. Se trata de un terreno con acceso de tierra, en una zona que conserva la esencia natural de las sierras y ofrece un excelente marco para desarrollar una propiedad a medida. El lote cuenta con servicios de luz y agua corriente, un punto clave para avanzar con tu proyecto de construcción con mayor comodidad. Por su tamaño y características, este terreno resulta ideal para quienes priorizan la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la posibilidad de diseñar una casa pensada a medida. Una opción accesible y con gran potencial en una de las localidades más buscadas del valle.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.245 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 169.863 por mes con ingresos de $ 679.451.

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 169.863/mes

Necesitas ingresos por $ 679.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Despensa Lia4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Pan de Azucar

El precio de terrenos en Villa Pan de Azucar esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 3,7% menos que en octubre de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Pan de Azucar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Pan de Azucar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

juana azurduy cos, Villa Pan de Azucar, Cosquin, Cordoba

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