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Terreno en venta en Ayacucho 764, Villa Pan de Azucar
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ayacucho 764, Villa Pan de Azucar

Caracteristicas

Sup. total
1.294 m²

Descripcion

Terreno esquina de 1294mt, mantenido con impuestos al dia. Se encuentra alambrado y posee portón. Ubicado a una cuadra del río de cosquin, a 6 cuadras del centro. Entorno super tranquilo lleno de naturaleza y con todos los servicios a pocas cuadras. Listo para transferir a nuevo dueño . Comunicarse para pasar dirección exacta , es ayacucho 764 esquina Roosevelt

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.310 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho 764

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Despensa Lia12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Pan de Azucar

El precio de terrenos en Villa Pan de Azucar esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 3,7% menos que en octubre de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Pan de Azucar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Pan de Azucar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho 764, Villa Pan de Azucar, Cosquin, Cordoba

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