venta
USD 20.000
Terreno · 1294m²
Villa Pan de Azucar · 1294 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Pan de Azucar
Se Vende Lote en Alto Mieres, Cosquín
Alto Mieres · Villa Pan de Azucar, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Pan de Azucar, 560 m², USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,7% por debajo de la mediana del set (USD 19.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 32 de la mediana (-45,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 19.500
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Pan de Azucar
Descripcion
Se Vende lote en Alto Mieres, Cosquín Características: Plano. 560 m2.
Hermosas vistas.
Servicios: Luz. Agua.
Ubicación: A 5 min del centro de Cosquín. 10 min de Carlos Paz. A 1H 20 min del centro de Córdoba.
Documentación: Escritura.
MIRA EL VIDEO DISPONIBLE!! ¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPOTUNIDAD!!! ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO! Cosquín es una ciudad del oeste de la provincia de Córdoba, Argentina, en pleno Valle de Punilla, a 46 km de la capital provincial.
Es cabecera del departamento Punilla, al pie de las Sierras Chicas.
Su centro histórico se encuentra a pocos kilómetros al noroeste de la ciudad misma, a orillas de la naciente del río homónimo.
Se encuentra al pie del Cerro Pan de Azúcar.
La ciudad de Cosquín es un importante centro turístico de la provincia de Córdoba.
Se accede por RN 38, desde la ciudad de Bialet Massé
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.655
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 87.487/mes
Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Disco · Avenida San Martin 11277 min · 479 m
Plunder's Panes y Cafe9 min · 570 m
Supermercado Almacor12 min · 757 m
Educacion
· 14 en la zona
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 162 m
I.P.E.T. Nº 60 MARIANO MORENO · secundaria · publica3 min · 199 m
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL COSQUIN · adultos · publica5 min · 305 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Marcuzzi7 min · 445 m
Plaza San Martin9 min · 574 m
Plaxa de los ladrillos11 min · 716 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN ANTONIO S.R.L · hospital/clinica · privado8 min · 531 m
SANATORIO PRIVADO SAN PATRICIO · hospital/clinica · privado10 min · 650 m
CLINICA PRIVADA SARMIENTO S.A · hospital/clinica · privado11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alto Mieres, Villa Pan de Azucar, Cosquin, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Pan de Azucar 
venta
USD 13.000
Terreno · 908m²
Villa Pan de Azucar · 908 m2 · publicada hoy
venta
USD 10.500
Terreno · 757m² · 1 Ambiente
Villa Pan de Azucar · 1 amb · 757 m2 · publicada hoy
venta
USD 52.000
Terreno · 840m²
Villa Pan de Azucar · 840 m2 · publicada hoy
venta
USD 12.000
Terreno · 888m²
Villa Pan de Azucar · 888 m2 · publicada hoy
venta
USD 15.000
Terreno · 96m²
Villa Pan de Azucar · 96 m2 · publicada hoy