venta
USD 118.000 USD 135.000 bajo 13%
Casa en Venta en Colonia Caroya, Colón
Cristo Rey · 3 amb · 3 dorm · 149 m2 · hace 124 dias
Casa en venta en Cristo Rey
Venta - casa 2 dorm - colonia caroya
Santos nobile sur 250 , Colonia Caroya · Cristo Rey, Colonia Caroya, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cristo Rey, USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 118.000
- Mediana precio/m²
- USD 792
- Mediana m²
- 149 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cristo Rey
Descripcion
Se vende casa ubicada muy bien ubicada en la ciudad de Colonia Caroya, Sobre Calle Santos Nobile Sur (30)
Características:
•2 dormitorios
•Baño
•Cocina-Comedor
•Lavadero
•Cochera
•Patio
Superficies:
•Lote: 384 m²
•Cubierta: 97 m²
Servicios: Luz, agua y GAS natural.
Cuenta con asfalto y coordon banquina.
Precio: USD 85.000 dolares.
Se escuchan ofertas.
Contáctanos para más info al: https: wa.me/37
Ref#9996231.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 742.240/mes
Necesitas ingresos por $ 2.968.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santos nobile sur 250 , Colonia Caroya, Cristo Rey, Colonia Caroya, Cordoba
