Casa en venta en Cristo Rey · 16 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Cristo Rey · 16 ambientes

Venta - Espectacular Casa, Calle 48 N° 3.066 Colonia Caroya

3049, Calle 48 - Luis D'Olivo, Cristo Rey, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina · Cristo Rey, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
16
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cristo Rey, 16 ambientes, 320 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de una Vivienda, amplia muy bien construida, con materiales y mano de obra de primera calidad. Ingreso a la Vivienda: VERJA con columnas de mampostería revocada con grueso y fino con reja de metal forjado, una puerta y el portón corredizo automático; amplio JARDÍN, HALL de ingreso, piso cerámicos y a puerta de ingreso de madera maciza con tableros y de una hoja y media ( 1,30ms ), a un STAR de 2ms por 4ms, piso cerámicos, techo de losa, LIVING de 4ms por 8ms, COCINA y COMEDOR amplio en concepto abierto, con desayunador, GALERÍA-QUINCHO, comunicada a la Cocina, de 4ms por 12ms, asador en un extremo, PATIO, todo con tapias en su perímetro se observa en el fondo un ambiente GASEBO de 3ms por 6ms con paredes de ladrillo y techo de chapa de zinc; el LAVADERO con piso de cerámicos y techo de losa; DORMITORIO DE SERVICIO con baño, piso de cerámicos y techo de losa; la DESPENSA, piso cerámicos, techo de losa; el GARAGE amplio de 7ms por 8ms para dos vehículos grandes, pisos cerámicos, techo de losa, LA ESCALERA con escalones y baranda de madera dura maciza de Incienso, al pasillo de distribución, piso cerámicos; EL BAÑO SOCIAL, totalmente instalado, todo revestido en cerámicos, el techo de losa; 2 DORMITORIOS de 3,5ms por 3,5ms, piso cerámicos, techo de losa, placard completos de madera ; 1 DORMITORIO un poco mas amplio que el anterior, piso de cerámicos, techo de losa; EL DORMITORIO PRINCIPAL, en Suite con baño totalmente instalados, un amplio vestidor.- Se observan dos construcciones que no coinciden con el resto de la vivienda, el GASEBO en el patio y una COCHERA abierta en el ingreso del garage.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.685.506/mes

Necesitas ingresos por $ 6.742.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3049, Calle 48 - Luis D'Olivo, Cristo Rey, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina, Cristo Rey, Colonia Caroya, Cordoba

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