Casa en venta en Cristo Rey · 2 ambientes

Casa en venta en Cristo Rey · 2 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. con Gran Terreno Colonia Caroya Córdoba

2431, Calle 46 - Maestra Olga Prosdócimo, Cristo Rey, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina · Cristo Rey, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
906 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa en venta 2 dormitorios con gran terreno Colonia Caroya Córdoba Casa en venta en Colonia Caroya, desarrollada sobre un amplio terreno de 902 m, ideal para ampliar, construir o proyectar nuevos espacios. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 149 m y una distribución funcional, con potencial de crecimiento. 2 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina integrada Galería Habitación independiente tipo estudio Terreno con excelente espacio libre, apto para ampliación, quincho, pileta o nuevas unidades. Documentación: escritura. Se evalúa permuta por casa en Villa Carlos Paz. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y proyección a futuro. Smart Inmobiliaria Ubicamos tu hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.729 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 7.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cristo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Caroya2 min · 96 m
Panaderia Amilca4 min · 243 m
Embutidos La Super6 min · 365 m
Educacion
J.DE INF.REPUBLICA DE ITALIA · inicial · publica10 min · 657 m
ESCUELA REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica12 min · 738 m
Espacios verdes
Plaza del Cristo4 min · 259 m
Plaza del Veneto8 min · 530 m
Plaza del Algarrobo10 min · 613 m
Salud
SANATORIO PRIVADO CAROYA S.R.L · hospital/clinica · privado10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2431, Calle 46 - Maestra Olga Prosdócimo, Cristo Rey, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina, Cristo Rey, Colonia Caroya, Cordoba

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