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Departamento 4 ambientes en venta en Av.rawson al 1300, Barrancas del Golfo
Departamento en venta
USD 253.000
= $ 401,7 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Av.rawson al 1300, Barrancas del Golfo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²

Precio frente a los parecidos de Barrancas del Golfo

Piden de mas

Pide USD 253.000, un 68% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrancas del Golfo publicados a menos de 10 cuadras de Av.rawson al 1300.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.691lo normal · 1.6042.444

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.739
Tamaño normal
72 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento semi piso en la costa, con una hermosa vista al mar ideal para desayunar mirando el horizonte, el mismo esta compuesto por un living comedor amplio, cocina lavadero baño completo dos dormitorio uno de ellos con (cambiador y baño en suite ),también para no dejar el vehículo en la vereda cuenta con una cochera cubierta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.282.123 por mes con ingresos de $ 9,1 M.

Con credito UVA$ 2.282.123/mes

Necesitas ingresos por $ 9.128.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av.rawson al 1300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Bernardo Houssay) a 11 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL EL PINGUINITO · inicial · privada11 min · 710 m
TROPEROS PATAGONICOS Nº785 · secundaria · publica13 min · 815 m
Espacios verdes
Parque Bernardo Houssay11 min · 694 m
Plazoleta de los Derechos Humanos13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.rawson al 1300, Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut

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