Departamento en venta en Barrancas del Golfo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000

Departamento en venta en Barrancas del Golfo · 3 ambientes

Duplex en Venta en Zona Norte de Puerto Madryn

Ayacucho 597 · Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrancas del Golfo, 3 ambientes, 72 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,3% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.181 contra USD 2.639 de la mediana (-55,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 2.639
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrancas del Golfo

Descripcion

Dúplex luminoso en Zona Norte – Ayacucho 597 esquina calle Uruguay Te presentamos este cómodo y funcional dúplex ubicado en la zona norte de la ciudad. Gracias a su orientación norte, disfruta de una excelente iluminación natural durante gran parte del día, brindando ambientes cálidos y agradables. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor, toilette de recepción, cocina independiente de diseño práctico, patio privado y garage cubierto, que brinda comodidad para toda la familia. Cuenta con calefaccion por calefactores, aberturas de aluminio vidriado simple y persianas. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con placares empotrados y salida a balcón, además de un baño completo con ventilacion natural. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una excelente ubicación, cercana a servicios, comercios y espacios recreativos. La propiedad cuenta con contrato de alquiler vigente hasta el 31/12/2027. Ajuste cuatrimestral por IPC. No apto para acceder por credito hipotecario. VALOR: U$S85.000.- Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 597, Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut

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