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Departamento 3 ambientes en venta en Rawson 700, Barrancas del Golfo
Departamento en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Rawson 700, Barrancas del Golfo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
75 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Barrancas del Golfo

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 84% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrancas del Golfo publicados a menos de 10 cuadras de Rawson 700.

84% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.639lo normal · 1.4332.282

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 103.164
Tamaño normal
64 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Panoramica vista al mar y a la ciudad desde este Departamento en venta de 2 DORMITORIOS, Puerto Madryn XINTEL(VRG-VRG-29)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rawson 700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Bernardo Houssay) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 15 en la zona
JARDIN MATERNAL EL PINGUINITO · inicial · privada5 min · 346 m
TOMAS ESPORA · primaria · publica8 min · 532 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 475 · inicial · publica8 min · 540 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Bernardo Houssay8 min · 522 m
Plazoleta de los Derechos Humanos8 min · 522 m
Plaza Cacique Valentin Sayhueque10 min · 667 m
Salud
HOSPITAL ZONAL ANDRES ISOLA · hospital/clinica · publico10 min · 631 m
CENTRO DE SALUD ARISTARAIN · centro de salud · publico13 min · 857 m
PSICOEDUCANDO CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 700, Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut

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