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Departamento en venta en Barrancas del Golfo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Barrancas del Golfo · 2 ambientes

Departamento en Puerto Madryn

Uruguay al 100 · Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrancas del Golfo, 2 ambientes, 45 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 1.778 contra USD 1.730 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.730
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Barrancas del Golfo

Descripcion

Departamento a metros de la costanera, muy luminoso, buenas terminaciones, doble balcón. El edificio esta muy cuidado, es apto temporario y crédito hipotecario. El alquiler se realiza por un año • persona sola, sin mascotas. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 100, Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut

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