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Terreno en venta en FRENCH 4000, Villa Fabiana Norte
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen FRENCH 4000, Villa Fabiana Norte

Caracteristicas

Sup. total
1.375 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Fabiana Norte

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 6% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Villa Fabiana Norte publicados a menos de 10 cuadras de FRENCH 4000.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 54107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 74.250
Tamaño normal
1375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosos DOS lotes de 27.5 metros de frente por 50 metros de fondo CADA UNO, lindantes en su frente, totalmente limpios, con arboleda natural; lo que otorga la posibilidad de disponer de un lote único de 50 por 50 metros. El mismo se encuentra sobre calle French a 50 metros de la avenida Juan Facundo Quiroga (la cual se encuentra detás del predio del Club Bancarios de Resistencia) que conecta al Avenida Veléz Sarsfield y Avenida Sarmiento. Se encuentra en un entorno de casas unifamiliares de muy buena categoría y en un entorno de naturaleza y tranquilidad. EL VALOR DE VENTA ES POR CADA LOTE. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: SIR1656

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de FRENCH 4000

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Shell Shop9 min · 548 m
Raul15 min · 959 m
Educacion
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · inicial/primaria · privada7 min · 462 m
E.E.A. Nº 13 - JARDINERIA · adultos · publica12 min · 766 m
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · secundaria · privada14 min · 909 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA SAN GABRIEL · clinica especializada · privado8 min · 532 m
CRECER (DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Fabiana Norte

El precio de terrenos en Villa Fabiana Norte esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 1,4% menos que en agosto de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Fabiana Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa Fabiana Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

FRENCH 4000, Villa Fabiana Norte, Resistencia, Chaco

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