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Terreno en venta en Av. Sarmiento 5800, Villa Fabiana Norte
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Sarmiento 5800, Villa Fabiana Norte

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Fabiana Norte

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 43% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Villa Fabiana Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sarmiento 5800.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 123lo normal · 8679109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 141% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 63.022
Tamaño normal
620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 51
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en venta en Barrio Privado La California UBICACIÓN Dirección: Av. Sarmiento 5800 Barrio / Zona: Barrio Privado La California Unidad funcional: UF 00-47 Ciudad: Resistencia Provincia: Chaco SUPERFICIE Y MEDIDAS Superficie total: 730,25 m² Frente: 18 m Fondo: 40,60 m SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO Control de ingreso con garita de seguridad Vigilancia motorizada las 24 horas Garitas de seguridad en distintos puntos del barrio Muro perimetral y cerco con tejido olímpico Red de energía eléctrica y alumbrado público Red de agua potable Acceso pavimentado Calles internas consolidadas y enripiadas Playón multideportivo Canchas de básquet y tenis Juegos infantiles Aparatos de gimnasia al aire libre Sendas peatonales CONTACTO WhatsApp: Ver datos OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: JRM2034

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Sarmiento 5800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · inicial/primaria · privada11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Fabiana Norte

El precio de terrenos en Villa Fabiana Norte esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 1,4% menos que en agosto de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Fabiana Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa Fabiana Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Sarmiento 5800, Villa Fabiana Norte, Resistencia, Chaco

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