Terreno en venta en AV SARMIENTO 5800, Villa Fabiana Norte

Terreno en ventaen AV SARMIENTO 5800, Villa Fabiana Norte

Caracteristicas

Sup. total
791 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Fabiana Norte

Piden de mas

Pide USD 86.400, un 26% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Villa Fabiana Norte publicados a menos de 10 cuadras de AV SARMIENTO 5800.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 86116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 108% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 68.421
Tamaño normal
685 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Privado La California UF 00-307 SERVICIOS: . Puesto de control de ingreso con garita de seguridad. Vigilancia motorizada las 24 hs, todos los días del año. . Garitas extras de seguridad en diferentes puntos del barrio. . Muro y cerco perimetral con tejido olímpico. . Tendido de energía eléctrica y alumbrado público. . Red de agua potable. . Acceso pavimentado. Calles consolidadas y enripiadas. . Playón multideportivo con canchas de básquet, fútbol, tenis. Juegos infantiles y aparatos de gimnasia al aire libre. . Sendas peatonales. Opciones de Pago: . Contado: 15% de descuento. . Plan de Financiación: o Entrega mínima: USD 25.000. o Saldo en hasta 60 cuotas en Pesos, ajustadas mensualmente por el Índice General CAC • Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO). o Posibilidad de adelantar cuotas. ipo de inmueble: Terreno Operación: Venta Código interno: JRM00 1767 Estado de la oferta: Vigente UBICACIÓN Dirección: Av. Sarmiento 5800 Barrio / Zona: Barrio Privado La California Unidad funcional: UF 00-289 Ciudad: Resistencia SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO Control de ingreso con garita de seguridad Vigilancia motorizada las 24 horas Garitas de seguridad distribuidas en el barrio Muro perimetral y cerco con tejido olímpico Red de energía eléctrica y alumbrado público Red de agua potable Acceso pavimentado Calles internas consolidadas y enripiadas Playón multideportivo Canchas de básquet, fútbol y tenis Juegos infantiles Aparatos de gimnasia al aire libre Sendas peatonales CONTACTO WhatsApp: Ver datos BARRIO PRIVADO OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: JRM1767

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 775.914 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 775.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.103.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV SARMIENTO 5800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · inicial/primaria · privada9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Fabiana Norte

El precio de terrenos en Villa Fabiana Norte esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 1,4% menos que en agosto de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Fabiana Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa Fabiana Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV SARMIENTO 5800, Villa Fabiana Norte, Resistencia, Chaco

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USD 86.400
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