Terreno en venta en AV SARMIENTO 5800, Villa Fabiana Norte

Terreno en ventaen AV SARMIENTO 5800, Villa Fabiana Norte

Caracteristicas

Sup. total
968 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Fabiana Norte

Piden de mas

Pide USD 130.726, un 38% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Villa Fabiana Norte publicados a menos de 10 cuadras de AV SARMIENTO 5800.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 9880113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 94.651
Tamaño normal
834 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Barrio Privado La California Av. Sarmiento 5800, Resistencia, Chaco Superficie: 968 m² (28,06 m de frente x 35,20 m de fondo) Opciones de pago: Contado: 15% de descuento aproximado. PRECIO con descuento de pago contado: u$s107.526 Financiación: entrega mínima U$S 25.000 y saldo hasta en 60 cuotas en pesos ajustadas mensualmente por índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción) Posibilidad de adelantar cuotas Posesión y escritura simultáneas Lote dentro de barrio privado con infraestructura y servicios consolidados. Tipo de inmueble: Terreno Operación: Venta Código interno: JRM00 2135 Estado de la oferta: Vigente UBICACIÓN Dirección: Av. Sarmiento 5800 Barrio / Zona: Barrio Privado La California Unidad funcional: UF 00-327 Ciudad: Resistencia Provincia: Chaco SUPERFICIE Y MEDIDAS Superficie total: 968 m² Frente: 28,06 m Fondo: 35,20 m SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO Control de ingreso con garita de seguridad Vigilancia motorizada las 24 horas Garitas de seguridad distribuidas en el barrio Muro perimetral y cerco con tejido olímpico Red de energía eléctrica y alumbrado público Red de agua potable Acceso pavimentado Calles internas consolidadas y enripiadas Playón multideportivo Canchas de básquet, fútbol y tenis Juegos infantiles Aparatos de gimnasia al aire libre Sendas peatonales CONDICIONES COMERCIALES Venta al contado con 15% de descuento aproximado Financiación disponible Cantidad de cuotas: hasta 60 Moneda de financiación: Pesos Otra financiación: Sí CONTACTO WhatsApp: Ver datos OBSERVACIONES ADICIONALES Lote identificado como UF 00-327 dentro del Barrio Privado La California. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: JRM2135

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.173.983 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.173.983/mes

Necesitas ingresos por $ 4.695.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.682) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV SARMIENTO 5800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · inicial/primaria · privada9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Fabiana Norte

El precio de terrenos en Villa Fabiana Norte esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 1,4% menos que en agosto de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Fabiana Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa Fabiana Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV SARMIENTO 5800, Villa Fabiana Norte, Resistencia, Chaco

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USD 130.726
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