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Terreno en venta en Villa Fabiana Norte
La california
AV SARMIENTO 5800 · Villa Fabiana Norte, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Sup. total
- 791 m²
Terreno en Resistencia, 791 m², USD 86.400 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² de lote sale USD 109 contra USD 91 de la mediana (+20,0%). Servicios disponibles: agua.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,5% desde el 28/07/2026 (de USD 93.350 a USD 86.400): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 91
- Mediana m²
- 791 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.021.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de jul de 2026USD 93.350 → USD 86.400-7.45%
Precios en Villa Fabiana Norte
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 86.400
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Fabiana Norte es USD 50.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
AV SARMIENTO 5800, Villa Fabiana Norte, Resistencia, Chaco
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