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Terreno en venta en Villa Fabiana Norte
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.046/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Villa Fabiana Norte

Terreno de 592 m2 zona Club Bancario, Villa Fabiana Norte

Vicente Lopez y Planes N°4200 · Villa Fabiana Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
592 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Fabiana Norte, 592 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 59 contra USD 52 de la mediana (+12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Fabiana Norte

Descripcion

Terreno con hermoso fondo en Villa Fabiana Norte, detrás del Club Bancario. Zona residencial, tranquila, idela para quincho o vivienda. A pocos minutos del centro. Salida Cercana a Av Sarmiento y Autovía Nacional Ruta Nicolás Avellaneda. Medidas terreno: 10 x 59,29. Dirección: Vicente Lopez y Planes N°4200. Villa Fabiana Norte. Ref#7751682.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.046/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop11 min · 685 m
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Educacion
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Salud
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CRECER (DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Fabiana Norte

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Fabiana Norte es USD 50.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vicente Lopez y Planes N°4200, Villa Fabiana Norte, Resistencia, Chaco

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