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Departamento en venta en Villa Rio Araza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 280,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Departamento en venta en Villa Rio Araza · 2 ambientes

Departamento 2 Dorm. | Ubicación Espectacular Sobre Av Alvera 235

Av. Alvear 235 · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rio Araza, 2 ambientes, 56 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 205,1% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 3.214 contra USD 1.150 de la mediana (+179,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Rio Araza

Descripcion

¡Excelente oportunidad en venta! Ubicación: Av. Alvear Nº 231, Edificio CARRARA Piso 7, Dpto G (contrafrente) Departamento de 2 dormitorios . incluye 2 cocheras Muy buena iluminación natural, en un moderno edificio con los siguientes amenities: Terraza , Laundry, SUM Ubicación privilegiada a cuadras de la peatonal. Un espacio pensado para quienes buscan comodidad, ambientes funcionales y una ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Alvear 235, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

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