Departamento en venta en Villa Rio Araza

Departamento

Roldán 440, H3506BAI Resistencia, Chaco, Argentina, Resistencia, Chaco, Argentina. · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rio Araza, 1 dormitorio, 31 m², USD 37.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.210 contra USD 1.056 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 1.056
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Villa Rio Araza

Descripcion

Departamento 1 dormitorio 31 m2 aprox. Primer piso Balcon a contrafrente Living comedor Cocina electrica Lavarropa Termotanque AA en todos los ambientes Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1810

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 330.803/mes

Necesitas ingresos por $ 1.323.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,7% anual

Alquiler esperable

$ 325.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Rio Araza

Mediana del barrio: USD 45.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 37.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Rio Araza es USD 45.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.