Departamento en venta en Villa Rio Araza · 3 ambientes

Departamento de 3 Dorm. en Venta - Edificio Carrara

Av. Alvear 235 · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rio Araza, 3 ambientes, 1 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento contrafrente, con excelente distribución y amplios espacios. Cuenta con: 3 dormitorios amplios, todos con placard, uno de ellos en suite. 2 baños completos + 1 toilette. 1 cochera Cocina amueblada. Lavadero cerrado. Amplios espacios de guardado. Excelente calidad en sus terminaciones y detalles El departamento se encuentra en un moderno edificio que cuenta con: Terraza Laundry SUM con terraza para reuniones. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad en una ubicación privilegiada.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.720.178/mes

Necesitas ingresos por $ 6.880.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,1% anual

Alquiler esperable

$ 520.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Rio Araza

Mediana del barrio: USD 45.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 195.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Rio Araza es USD 45.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.