venta
USD 200.000
Local comercial · 200m²
Presidencia Roque Saenz Peña · 200 m2 · hace 17 dias
Local en venta en Presidencia Roque Saenz Peña
Local Comercial en Venta
Mariano Moreno 100 · Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 410 m²
- Sup. total
- 425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Presidencia Roque Saenz Peña, 410 m² cubiertos, USD 350.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
###LOCAL COMERCIAL EN VENTA### Salon comercial con entrepiso.
Ubicación: Mariano Moreno Nº 102 (14 esquina 3) Centro.
Características: Planta Baja: Salon Comercial, Deposito, 1 Juego de Sanitarios y Kitchenette.
Entrepiso: 2 Oficinas, 1 Sala de reuniones, 1 Archivero , 1 Baño y Kitchenette.
Actualmente se lo utiliza con fines de servicios del automotor, pero con pequeñas modificaciones se puede cambiar el rubro comercial.
La construción en general es muy buena.
MEDIDAS: Terreno: 17 mts de frente por 25 mts de fondo.
Superficie total: 425 mts.2.
Superficie cubierta: 410 mts.2.
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: CRZ559
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.067.617/mes
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Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.185.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Presidencia Roque Saenz Peña
- Mediana del barrio
- USD 190.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de los locales en venta en Presidencia Roque Saenz Peña es USD 190.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Presidencia Roque Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mariano Moreno 100, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco
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