Casa en ventaen Borelli 6333, Villa Belgrano

Terreno de 2.530 m² • Apto para desarrollar 7 unidades de 280 m2 • Vista al río Presentamos una propiedad única en el corazón de Villa Belgrano, uno de los barrios con mayor crecimiento, demanda y revalorización inmobiliaria de Córdoba. Ubicada en Juan A. Borelli 6333, esta casa combina un terreno de dimensiones excepcionales, una construcción sólida y un potencial de inversión difícil de encontrar hoy en la zona. 📍 UNA UBICACIÓN DE ALTO VALOR: VILLA BELGRANO Villa Belgrano es actualmente uno de los sectores más buscados del noroeste cordobés debido a: ✔️ Revalorización sostenida del metro cuadrado El barrio vive un proceso constante de crecimiento urbano, nuevos emprendimientos premium, ampliación de servicios y consolidación comercial. Esto genera una actualización permanente del valor de la tierra, convirtiéndolo en una zona de inversión segura. ✔️ Demanda estable de vivienda de calidad Familias, profesionales y desarrolladores eligen Villa Belgrano por su entorno residencial, su cercanía a colegios, comercios, clubes deportivos, oferta gastronómica moderna y accesos rápidos a Recta Martinolli, Av. Gauss y Circunvalación. ✔️ Ideal para desarrollos inmobiliarios La combinación de grandes lotes, entorno natural y conectividad hace que este sector sea elegido para proyectos de viviendas premium. Este terreno, por su tamaño (2.530 m²), permite desarrollar HASTA 7 UNIDADES, lo cual representa una oportunidad excepcional en una zona donde cada vez quedan menos parcelas grandes disponibles. 🏗️ VALOR DIFERENCIAL: TERRENO DE 2.530 m² – APTO PARA 7 UNIDADES La propiedad se destaca especialmente por su lote, uno de los más amplios del área, con una capacidad ideal para un desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Perfecto para: Housing cerrado Dúplex premium Unidades residenciales familiares