Casa en venta en Centro
Centro Departamento de Categoría 4dor + oficina Ed. Minetti Impecable!
Rivera Indarte 77 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 345 m²
Casa en Centro, 4 dormitorios, 350 m², USD 420.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,8% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 810 de la mediana (+48,1%).
Historial de precio: Suba de 7,7% desde el 26/06/2026 (de USD 390.000 a USD 420.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 810
- Mediana m²
- 290 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.724.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 26 de jun de 2026USD 390.000 → USD 370.000-5.13%
- 11 de jul de 2026USD 370.000 → USD 364.999-1.35%
- 26 de ago de 2026USD 364.999 → USD 420.000+15.07%