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Casa 4 ambientes en venta en Domingo F. Sarmiento 300, Centro
Casa en venta
ARS 30.000.000
Cuota UVA desde $ 170.418/mes · ingresos $ 681.674
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Domingo F. Sarmiento 300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide $ 30.000.000, un 41481% mas que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Domingo F. Sarmiento 300.

41481% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300.000lo normal · 721

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41481% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 18082% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.149
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.650
Tardaron en salir
133 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 31.965.000 en total: $ 30.000.000 del aviso mas $ 1.965.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.418 por mes con ingresos de $ 681.674.

Costo total real$ 31.965.000
Precio del aviso
$ 30.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 726.000
Sellos y tasas~0.5%
$ 150.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.418/mes

Necesitas ingresos por $ 681.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Domingo F. Sarmiento 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Constancio C. Vigil) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Don Maria4 min · 248 m
Julieta4 min · 275 m
Don Almacen4 min · 287 m
Educacion · 73 en la zona
C.E.N.P.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO EXT AULICA VILLA DEL DIQUE · adultos · publica1 min · 74 m
INSTITUTO B.A.C.(BACH. PARA ADULTOS A DISTANCIA) · adultos · privada2 min · 112 m
INSTITUTO SUPERIOR SPINOZA · superior · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Parque Constancio C. Vigil6 min · 403 m
Plaza Leon XIV9 min · 582 m
Plaza de la Palabra9 min · 585 m
Salud · 58 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO GALENO ART · centro de salud · privado1 min · 52 m
RED ODONTOLOGICA · centro de salud · privado1 min · 64 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS ZONA CENTRO · centro de salud · publico3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 12,5% menos que en febrero de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo F. Sarmiento 300, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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