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Casa en venta en Alto Verde
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Casa en venta en Alto Verde

casa en venta, sobre Av. comercial, Bv Los Granaderos.

Alto Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
156 m²

Descripcion

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Casa en venta en Alto Verde, sobre Bv. Los Granaderos, con destino vivienda o comercial. Cuenta con tres dormitorios, un baño, cocina comedor, estar de diario, baño de servicio, garaje para un auto patio y galería. .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Alto Verde

El precio de casas en Alto Verde esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 2,4% menos que en febrero de 2026 y un 11,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Alto Verde

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▲+11.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Alto Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alto Verde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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