Casa en venta en Ampliacion America · 8 ambientes
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en Ampliacion America · 8 ambientes

Venta Hermosa Casa 3 Dorm Bº Ampl. America

Juan Oca Balda 827 · Ampliacion America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion America, 8 ambientes, 110 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

venta HERMOSA CASA 3 DORM Bº AMPL. AMERICA Ubicaciòn: JUAN OCA BALDA n° 827 Córdoba capital Frente revoque fino, con alero en tejas sobre acceso principal, verja baja en piedra bola, con puerta chapa y estructura tejido metálico de cierre. Jardín verde con porche y central de cerámicos. Acceso: Living ampliado, posee pisos en cerámicos. Cocina equipada amoblada en doble mòdulo, con mesada granito alisado color claro, amoblamiento bajo mesada, estilo madera lustrada colores claros, (medidas aprox. De 66cm x44cm, lateral derecho de artefacto cocina + 1.17 mts modulario extra.) Alacenas en mismo juego y línea, disponen de puertas de apertura y rebatibles con vidrios esmerilados, estantes laterales y luminarias dicro empotradas en aleros fijos Posee pisos en cerámicos Baño planta baja: no posee artefacto bidet, baño revestido en cerámicos, con vanitory montado en muro y pie, dispone de inodoro completo con sistema de descarga funcionando y sector de ducha completo. Cochera doble, acceso y salida por portón de chapa, doble hoja corrediza. A su vez como se halla cruzando el patio, la misma se utiliza como quincho, dispone cobertura techo de tejas en cubierta superior y pisos en cerámicos. Dentro el mismo: asador de material. Cerramiento puerta de rejas en salida a patio. Patio césped, con muros ladrillo sin revocar.- Planta alta: acceso por escalera peldaños y barandas de madera; en la planta posee 3 dormitorios (ampliados con espacios de sobretecho baulero y vestidor/placar integrado) uno de ellos dispone de escalera de madera a sobretecho. Baño completo para uso de la planta alta, con revestimiento de azulejos, sanitarios, griferías y accesorios instalados. El inmueble dispone de instalaciones habilitadas de electricidad, de gas natural, sanitarias y de abastecimiento. DISPONIBILIDAD de servicios: • LUZ: si • AGUA CORRIENTE/POTABLE: si • GAS NATURAL: si • POZO NEGRO: dispone de unidad de pozo y cámaras. • ASFALTO: si • CORDON CUNETA: si • ADICIONALES: El inmueble, además de sus características habitacionales, se encuentra ampliado con buena calidad y diseño de amoblamientos. DISPONE DE ESCRITURA. valor venta:::: U$S 68.000 El precio indicado puede ser modificado sin necesidad de aviso previo mientras no haya seña tomada La información descripta puede contener errores; verifique la misma en este chat. Para mas informacion o coordinar visitas hacerlo llamando a la linea fija Ver datos o whatsapp al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 589.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.356.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Oca Balda 827, Ampliacion America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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