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Casa en venta en Ampliacion America · 8 ambientes
Casa en venta
USD 29.000
= $ 44,6 M
Cuota UVA desde $ 253.153/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Ampliacion America · 8 ambientes

Casa 2 Dorm + Depto Independiente | B° Residencial América |

Candido Galvan 1165 · Ampliacion America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion America, 8 ambientes, 180 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 161 contra USD 330 de la mediana (-51,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 330
Mediana m²
182 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ampliacion America

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Candido Galvan 1165, Ampliacion America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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