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Casa en venta en Ampliacion America · 6 ambientes
Casa en venta
USD 43.000
= $ 65,4 M
Cuota UVA desde $ 371.529/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Ampliacion America · 6 ambientes

Casa Esquina en Venta – Barrio Ampliación Centro América

Enrique Martínez Paz 592 · Ampliacion America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion America, 6 ambientes, 126 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 341 contra USD 474 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 474
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion America

Descripcion

Casa Esquina en Venta – Barrio Ampliación Centro América ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD INVERSORES! Martínez Paz 592, esquina Toco Toco Se ofrece propiedad en esquina, bajo el Régimen de Propiedad Horizontal (PH), con 126 m² de superficie propia. Características 3 dormitorios Living-comedor Cocina-comedor 1 baño Garaje Servicio activos: Agua y Gas Natural. Estado de la propiedad Ideal para refaccionar. La vivienda requiere reparaciones generales, presenta humedades y una fisura en una de las habitaciones, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o remodelar a su gusto. Documentación Escritura ️ Impuestos al día U$S 43.000 Se analizan propuestas de contado. IDEAL INVERSORES BAIGORRIA-REYNA Servicios Inmobiliarios ¡Agenda tu visirta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.529/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Martínez Paz 592, Ampliacion America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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