alquiler
$2.700.000
CASA ALQUILO. 840 m2 parque. 3 dor 3 bños. z/mujer urb.
Cerro de las Rosas·3 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en alquiler en Barranca Yaco al 200, Cerro de las Rosas
ARS 2.500.000
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Casa en alquiler
ARS 2.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en alquileren Barranca Yaco al 200, Cerro de las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 849 m²
Precio frente a los parecidos de Cerro de las Rosas
Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en alquiler en Cerro de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Barranca Yaco al 200.
43% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500.000lo normal · 1.750.0001.550.0002.275.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.750.000/mes
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.500.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILO CASA / venta de casa zona norte a metros de Mujer Urbana USO COMERCIAL O RESIDENCIAL.
Ubicada en el Pasaje Barranca Yaco al 2.000 a media cuadra de Av.
Rafael Nuñez, a 1 cuadra de la mujer urbana.
Compuesta por: Cochera.
Living comedor.
Cocina-comedor. 3 dormitorios. 3 baños.
Lavadero separado. Patio.
Consultas con sole al Ver datos AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.
Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.666.448
En 12 meses
~$ 3.235.285
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 25 avisos — este aviso pide 47% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Barranca Yaco al 200
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen Maria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46307 min · 421 m
Paseo Lucerna7 min · 468 m
Educacion
· 17 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · superior · privada2 min · 106 m
COLEGIO NUESTRA SRA. DEL VALLE · primaria · privada2 min · 115 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Virgen Maria8 min · 538 m
El Campito12 min · 767 m
Estancia La Rosada12 min · 796 m
Salud
· 17 en la zona
C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado2 min · 134 m
INSTITUTO DE LA VISION CERRO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET CERRO · centro de salud · privado5 min · 326 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Cerro de las Rosas
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Cerro de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 2.250.000 por mes, un 25% mas que en febrero de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.691/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.246.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barranca Yaco al 200, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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