alquiler
$1.150.000
Casa · 6 Ambientes · 1 Cochera
Cerro de las Rosas·6 amb · 3 dorm·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 10 ambientes en alquiler en Jose Pacifico Otero 1945, Cerro de las Rosas
ARS 2.500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en alquiler
ARS 2.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 10 ambientes en alquileren Jose Pacifico Otero 1945, Cerro de las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 850 m²
Precio frente a los parecidos de Cerro de las Rosas
Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 10 casas de 5 habitaciones en alquiler en Cerro de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Jose Pacifico Otero 1945.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500.000lo normal · 3.050.0003.383.670
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- 40 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- $ 3.050.000/mes
- Tamaño normal
- 290 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.800.000
- Tardaron en salir
- 103 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE ALQUILA CASA UBICADA EN BARRIO CERRO DE LAS ROSAS ENTRE AV.
RAFAEL NUÑEZ Y FERNANDO FADER
• EXCLUSIVO USO COMERCIAL MUY BUENA DISTRIBUCION
• PLANTA BAJA
• 25 MTS DE FRENTE AMPLIO LIVING
• COMEDOR 5 PRIVADOS ESCRITORIO 3 BAÑOS ESTAR DIARIO COCINA
• COMEDOR LAVADERO COCHERA PARA 3 AUTOS PATIO
• JARDIN TERRAZA ASADOR CONTRATO 24 MESES
• AJUSTE IPC CPI 6939
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: $ 3.300.000· 4 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jose Pacifico Otero 1945
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Autoctono) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Disco · Avenida Rafael Nuñez 36572 min · 156 m
Galeria Precedo11 min · 681 m
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130514 min · 885 m
Educacion
· 16 en la zona
J.DE INF. FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · inicial · privada5 min · 322 m
COLEGIO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · primaria · privada5 min · 323 m
INSTITUTO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · secundaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Parque Autoctono8 min · 511 m
Parque de las Naciones9 min · 563 m
Constitucion10 min · 644 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO MEDICO REYLES S.A · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO CERRO ESTETICA · centro de salud · privado4 min · 261 m
CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado5 min · 334 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Cerro de las Rosas
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Cerro de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 2.250.000 por mes, un 25% mas que en febrero de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 4 o mas dormitorios en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.691/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.246.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Pacifico Otero 1945, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Cerro de las Rosas
alquiler
$1.300.000
CERRO DE LAS ROSAS - EXCELENTE UBICACION - 3 DORM - COCHERA - PATIO
Cerro de las Rosas·3 dorm · 120 m2·hace 6 dias
alquiler
$1.400.000
Casa · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Cerro de las Rosas·5 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 6 dias
alquiler
$1.600.000
Casa · 120m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Cerro de las Rosas·6 amb · 4 dorm · 120 m2·hace 6 dias
alquiler
$2.550.000
Casa · 166m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Cerro de las Rosas·7 amb · 4 dorm · 166 m2·hace 9 dias
alquiler
USD 5.000
Casa · 450m² · 15 Ambientes
Cerro de las Rosas·15 amb · 10 dorm · 450 m2·hace 10 dias