Indice Proppies · Cerro de las Rosas, Córdoba Capital
En Cerro de las Rosas, el 4 o mas ambientes pide US$ 370.000 y cierra en US$ 360.000.
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
3 en venta y 0 en alquiler. De lo nuevo: 48% casas · 29% locales · 14% departamentos.
en 30 dias
Es el 2,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 43 avisos ajusto. 1 en venta, 0 en alquiler.
esta semana
82 se vendieron o retiraron y 12 se alquilaron. Aparte, 2 de alquiler temporal.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 3 ambientes | s/d | US$ 200.000 39 cierres | US$ 210.000 – 210.000 | 3,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 370.000 17 avisos | US$ 360.000 51 cierres | US$ 392.500 – 420.000 | 2,6% |
El pulso: 27 semanas del 4 o mas ambientes
En el semestre la venta subio 2,8% en dolares.
Quien opera en el barrio
11 inmobiliarias publican en Cerro de las Rosas. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CONEJERO PROPIEDADES | 14 | ★ 4,4 (76) | s/d |
| 2 | Sebastián Menéndez Negocios Inmobiliarios | 26 | ★ 4,5 (43) | 78 dias |
| 3 | GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS | 12 | ★ 4,1 (140) | 67 dias |
| 4 | FABREGAS MOLINA Negocios Inmobiliarios | 12 | ★ 4,6 (66) | s/d |
| 5 | SEBASTIAN MENENDEZ NEGOCIOS INMOBILIAROS | 19 | ★ 4,6 (45) | 85 dias |
| 6 | Lopez Baena Propiedades | 20 | ★ 4,6 (237) | 76 dias |
| 7 | Fábregas Molina | 11 | ★ 4,6 (66) | s/d |
| 8 | CURVAN Consultora en Bienes Raíces (Z Norte) | 10 | ★ 3,3 (32) | s/d |
| 9 | Nores y Asociados | 21 | ★ 2,8 (32) | 86 dias |
| 10 | Calsina Hnos - Brokers Inmobiliarios | 13 | ★ 4,5 (63) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.