alquiler
$3.500.000
Casa en housing, alquiler, tres dormitorios, pileta, Cerro
Cerro de las Rosas·3 dorm · 175 m2·publicada hoy
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Casa en alquiler en Barranca Yaco 2022, Cerro de las Rosas
ARS 2.700.000
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Casa en alquiler
ARS 2.700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquileren Barranca Yaco 2022, Cerro de las Rosas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 840 m²
Precio frente a los parecidos de Cerro de las Rosas
Sale $ 2.700.000 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en alquiler en Cerro de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Barranca Yaco 2022.
59% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.700.000lo normal · 1.700.0001.500.0002.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.700.000/mes
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.500.000
- Tardaron en salir
- 87 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSA CASA TIPO CHALET.
DOS PLANTAS.
ALQUILO 840 M2 PARQUE. 3 dormitorios y 2 en suite .
Cocina
• comedor y living 3 baños Cochera para dos autos con Porton levadizo . A A Frio-calor en en living. AA en cuartos.
Cocina a estrenar, calefon a estrenar y muebles de cocina nuevos.
Vivienda y oficinas. 180 m2 edificados. 840 terreno .
VALOR $2.700.000 Deposito de un mes de alquiler.
Barrio Los Angeles a 50 m de Av Rafael Nuñez.
Requisitos: 4 recibos de sueldo + dos propiedades. A evaluar segun los montos y la antiguedad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.667.000: primer mes $ 2.700.000, deposito $ 2.700.000 y comision inmobiliaria $ 3.267.000.
Costo de entrada$ 8.667.000
- Primer mes
- $ 2.700.000
- Deposito1mes
- $ 2.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.267.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.879.764
En 12 meses
~$ 3.494.108
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 22 avisos — este aviso pide 59% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Barranca Yaco 2022
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen Maria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46307 min · 467 m
Paseo Lucerna8 min · 511 m
Supermercado Vea15 min · 989 m
Educacion
· 14 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · superior · privada1 min · 73 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial · privada2 min · 100 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · privada2 min · 120 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Virgen Maria10 min · 614 m
El Campito13 min · 833 m
Estancia La Rosada14 min · 881 m
Salud
· 17 en la zona
INSTITUTO DE LA VISION CERRO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 189 m
C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado4 min · 225 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Cerro de las Rosas
El alquiler de casas de 3 dormitorios en Cerro de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 5,6% menos que en febrero de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.691/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.246.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barranca Yaco 2022, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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