alquiler
$1.150.000
Casa · 6 Ambientes · 1 Cochera
Cerro de las Rosas·6 amb · 3 dorm·publicada hoy
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Casa en alquiler en Luis Montaño 1540, Cerro de las Rosas
ARS 2.200.000
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Casa en alquiler
ARS 2.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquileren Luis Montaño 1540, Cerro de las Rosas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 345 m²
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Cerro de las Rosas
Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en alquiler en Cerro de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Luis Montaño 1540.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.200.000lo normal · 2.600.0003.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 38 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.600.000/mes
- Tamaño normal
- 308 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.500.000
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE PROPIEDAD CON VISTA A LAS SIERRAS DESARROLLADA EN TRES NIVELES ABAJO : COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHICULOS EN LINEA PLANTA BAJA : LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO COCINA EQUIPADA SEPARADA UN DORMITORIO Y BAÑO TOILETTE PATIO CON ASADOR Y PILETA PLANTA ALTA : 3 DORMITORIOS (UNO EN SUITE) CON VESTIDOR Y SALIDA AL BALCÓN SOLICITAN GARANTIAS PROPIETARIAS Y/O RECIBOS DE SUELDOS ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL CON I.P.C
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 23 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Luis Montaño 1540
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan de Los Andes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 14 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR KEN ROBINSON · superior · privada3 min · 216 m
INSTITUTO JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · secundaria · privada5 min · 311 m
INST. SUP. JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · superior · privada5 min · 326 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Capitan de Los Andes5 min · 324 m
Parque del Kempes10 min · 645 m
Plazoleta Pintor Luis Waysmann11 min · 675 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO DE LA CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 313 m
CENTRO MEDICO UNITA SALUD · centro de salud · privado8 min · 503 m
CENTRO DE SALUD ODONTOLOGICO INTEGRAL FADER · centro de salud · privado10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Cerro de las Rosas
El alquiler de casas de 3 dormitorios en Cerro de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 5,6% menos que en febrero de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.691/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.246.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luis Montaño 1540, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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