Casa 5 ambientes en ventaen Libertad 100, Centro

Publicado hace 9 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 200 m²
Estado: A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 51% menos que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 100.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 325lo normal · 667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 51% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lleva 271 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 4 habitaciones: USD 133.333
Tamaño normal: 192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 73 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 703
Tardaron en salir: 137 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Grupo Banker Vende Casa en zona Mercado Norte, ubicada en calle Libertad 145, entre Alvear y Rivadavia. Ideal para local comercial con depósito o distintos proyectos. Propiedad a refaccionar. Superficie cubierta: 200 m² aprox. Documentación en regla Disponibilidad inmediata Precio: USD65.000 Se recibe vehículo Excelente oportunidad en una de las zonas más comerciales de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libertad 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Palabra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona

Don Maria2 min · 151 m

Don Almacen3 min · 189 m

Mayo Coco3 min · 201 m

Educacion · 65 en la zona

INSTITUTO SANTA INFANCIA · secundaria · privada1 min · 83 m

COLEGIO SANTA INFANCIA · inicial/primaria · privada1 min · 86 m

ESCUELA NOCTURNA PAULA ALBARRACIN ANEXO AMMAR · adultos · publica4 min · 241 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plaza de la Palabra6 min · 367 m

Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses8 min · 486 m

Plazoleta Roque Saenz Peña9 min · 560 m

Salud · 48 en la zona

SERVICIO ODONTOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico4 min · 225 m

CENTRO MEDICO PRIVADO GALENO ART · centro de salud · privado5 min · 326 m

RED ODONTOLOGICA · centro de salud · privado6 min · 361 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

22 de may de 2026USD 75.000 → USD 65.000-13.33%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 12,5% menos que en febrero de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.