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Casa 4 ambientes en venta en Paraná al 200, Centro
Casa en venta
USD 62.000
= $ 98 M
Cuota UVA desde $ 556.790/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Paraná al 200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
87 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 62.000, un 49% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Paraná al 200.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 873lo normal · 1.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 121.714
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 733
Tardaron en salir
154 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.061 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.061 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.790 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.790/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paraná al 200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 39 en la zona
Vea4 min · 241 m
La Colonial4 min · 252 m
Del Pilar4 min · 280 m
Educacion · 74 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 107 ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica1 min · 61 m
INSTITUTO ARGENTINO DE PROTESIS DENTAL · superior · privada3 min · 163 m
JARDIN MUNICIPAL IGNACIO GARZON · inicial · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta San Roque3 min · 187 m
Plaza de los Niños4 min · 247 m
Area de juegos4 min · 265 m
Salud · 60 en la zona
CENTRO MEDICO MUTUAL A.M.E.F.M.A.S. · centro de salud · privado3 min · 175 m
CENTRO MEDICO O.S.I.T.A.C · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado3 min · 200 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 12,5% menos que en febrero de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraná al 200, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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