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Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 3 ambientes
Venta Duplex 2 Dorm. San Ignacio Village Cba
Avenida Armada Argentina 3900 · San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 198 m²
Casa en Cordoba, 3 ambientes, 96 m², USD 135.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,9% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² sale USD 1.406 contra USD 1.059 de la mediana (+32,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 92.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.059
- Mediana m²
- 95 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.699.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Armada Argentina 3900, San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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