Casa en venta en San Ignacio de Manantiales

Duplex En Venta San Ignacio De Manantiales 3d 3b - Dormitorio En Pb

San Ignacio Village - · San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 143 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ignacio de Manantiales, 3 dormitorios, 143 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 164.500). El m² sale USD 1.224 contra USD 1.371 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 164.500
Mediana precio/m²: USD 1.371
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en San Ignacio de Manantiales

Descripcion

Lorena Borgognoni Negocios Inmobiliarios te presenta: Duplex en venta San Ignacio Village de 3 Dormitorios uno de ellos en PB y 2 Baños PROPIEDAD A ESTRENAR CON ENTREGA EN NOVIEMBRE 2025!!! Planta Baja: • Living comedor • Cocina semi-integrada con muebles de sobre y bajo mesada • 1 Dormitorio • 1 Baño • Patio • Cochera y Galeria techada con asador Planta Alta: • 2 Dormitorios (Uno de ellos con vestidor • 1 Baño Completo • Lavadero con tender Cualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos! Lorena Borgognoni Negocios Inmobiliarios CPI 6358 KP466331 • KPT082306 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462

Precio del aviso: USD 175.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%: USD 875
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.539.177/mes

Necesitas ingresos por $ 6.156.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ignacio de Manantiales

Mediana del barrio: USD 164.900
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en San Ignacio de Manantiales es USD 164.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.