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Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 4 ambientes
Casa en venta
USD 167.000
+ ARS 270.000 de expensas
= $ 257,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 4 ambientes

Duplex | 3 dormitorios | barrio san ignacio village

Mza 91 Lote 3 · San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ignacio de Manantiales, 4 ambientes, 100 m², USD 167.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 164.500). El m² sale USD 1.670 contra USD 1.371 de la mediana (+21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 164.500
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Ignacio de Manantiales

Descripcion

[GRUPOBANKE-10499] GRUPO BANKER comercializa CASA en Bo SAN IGNACIO VILLAGE Una propiedad toda en planta baja. Con acceso por ruta provincial 5 y por también acceso por manantiales. Caldera dual y calefacción por radiadores en todos los ambientes Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Seguridad 24 hs Características principales: Dormitorios: 3 (uno con baño en suite y vestidor) Baños: 2 baños completos Cochera semicubierta Living / comedor Cocina con barra desayunador Patio trasero con asador y espacio para galería. Contactanos para más información o coordinar una visita. SOMOS GRUPO BANKER. Construimos relaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.938
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 835
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.464.640/mes

Necesitas ingresos por $ 5.858.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada8 min · 497 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada8 min · 526 m
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica12 min · 782 m
Espacios verdes · 7 en la zona
mza 952 min · 113 m
mza 993 min · 217 m
mza 805 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ignacio de Manantiales

Mediana del barrio
USD 164.900
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 167.000

El precio mediano de las casas en venta en San Ignacio de Manantiales es USD 164.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mza 91 Lote 3, San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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