venta
USD 1.120.000
Departamento · 154m² · 4 Ambientes
Palermo Chico·4 amb · 3 dorm · 154 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Ugarteche al 3100, Palermo Chico
USD 900.000
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Departamento en venta
USD 900.000
= $ 1.420,5 M
Cuota UVA desde $ 8,1 M/mes · ingresos $ 32,3 MDepartamento 4 ambientes en ventaen Ugarteche al 3100, Palermo Chico
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 169 m²
- Sup. total
- 197 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Chico
Pide USD 900.000, un 7% menos que lo normal entre los 565 departamentos de 4 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Ugarteche al 3100.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.325lo normal · 5.6963.8987.075
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 962.658
- Tamaño normal
- 148 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 609 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.412
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Grupo del Este
• Real Estate presenta: Exclusivo departamento de 4 ambientes en Palermo Chico – Ugarteche al 3100Hermosa unidad de 197 m² totales, planta completa, con balcon al frente y contrafrente, amplio living comedor y 3 dormitorios.
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Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires, el edificio cuenta con SUM, pileta y seguridad 24 hs.
Incluye cochera y baulera.
Amplitud, confort y categoría en una ubicación privilegiada.
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• Real EstateCPI 8269
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 981.090 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 81.090 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.069.142 por mes con ingresos de $ 32,3 M.
Costo total realUSD 981.090
- Precio del aviso
- USD 900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.780
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 15.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.069.142/mes
Necesitas ingresos por $ 32.276.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ugarteche al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alferez Sobral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 153 en la zona
ekosher gomarket1 min · 23 m
Romero1 min · 28 m
Boulan · Ugarteche 30451 min · 43 m
Educacion
· 50 en la zona
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada2 min · 115 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 213 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica4 min · 276 m
Espacios verdes
· 33 en la zona
Plaza Alferez Sobral3 min · 190 m
Plazoleta Roberto Noble3 min · 196 m
Plazoleta San Isidro Labrador4 min · 275 m
Salud
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C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 263 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Chico
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 840.000, un 5,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 295 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 840.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 295 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 840.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 210 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Palermo Chico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 5.439/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 143 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 841.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Chico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 578.727
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 632 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ugarteche al 3100, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
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