Departamento en venta en Palermo Viejo · 2 ambientes

Departamento en venta en Palermo Viejo · 2 ambientes

2 Amb. Venta Palermo, Contrafrente con Amplio Patio, Luminoso, Guardacoches

Julian Alvarez al 2400 - 2 Ambientes - Venta - Palermo · Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Viejo

Esta en lo normal

Pide USD 118.000, un 3% mas que lo normal entre los 224 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Viejo publicados a menos de 5 cuadras de Julian Alvarez al 2400 - 2 Ambientes - Venta - Palermo.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.189lo normal · 3.0882.4864.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
USD 114.273
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
578 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.786
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.632 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 10.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.054.938 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 128.632
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.054.938/mes

Necesitas ingresos por $ 4.219.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 239 en la zona
La Pasion1 min · 75 m
Galeria Araoz2 min · 99 m
RES · Avenida Santa Fe 36022 min · 109 m
Educacion · 75 en la zona
ESCUELA INFANTIL CHICOS · inicial · privada1 min · 54 m
ESCUELA INFANTIL CHICOS · otros · privada1 min · 71 m
ENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 97 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza General Guemes5 min · 317 m
Plaza Intendente Casares6 min · 365 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles6 min · 397 m
Salud · 45 en la zona
CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado3 min · 183 m
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado3 min · 213 m
LALCEC LIGA ARGENTINA DE LUCHA CONTRA EL CANCER · centro de salud · privado3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Viejo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Viejo esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 11,2% mas que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Viejo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Julian Alvarez al 2400 - 2 Ambientes - Venta - Palermo, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 118.000
Departamento en venta
WhatsApp