alquiler
$1.300.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Palermo Soho·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Malabia al 1600, Palermo Soho
ARS 730.000
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Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Malabia al 1600, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 243 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Malabia al 1600.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 980.0001.174.370
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 212 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler – Departamento 2 ambientes – Palermo Departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en el barrio de Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad cuenta con: • Living comedor. • Cocina independiente. • Espacio destinado para lavarropas. • Dormitorio con placard empotrado. • Baño.
Se trata de una propiedad funcional, con ambientes bien definidos y una distribución práctica, ideal para quienes buscan comodidad e independencia entre los espacios.
Ubicado en Palermo, en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con cercanía a medios de transporte y principales vías de acceso.
Ideal para una persona o pareja que busque vivir en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.460.000: primer mes $ 730.000 y deposito $ 730.000.
Costo de entrada$ 1.460.000
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Malabia al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 127 en la zona
Churros El Topo2 min · 117 m
El Jevi · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 126 m
Mercado Soho · Armenia 17443 min · 162 m
Educacion
· 70 en la zona
MUNDO NARANJA · otros · privada4 min · 236 m
PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica4 min · 276 m
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada6 min · 360 m
Espacios verdes
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Salud
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ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 760.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.214/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malabia al 1600, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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