alquiler
$1.300.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Palermo Soho · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Fray Justo Santa María de Oro 2222, Palermo Soho
ARS 2.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Fray Justo Santa María de Oro 2222, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 67 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 2.600.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 171 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Fray Justo Santa María de Oro 2222.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.600.000lo normal · 1.970.0001.468.0003.068.425
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 96% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.970.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 249 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.215.480
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente 3 ambientes todo luz, aire y sol, impecable en Torre Oro en Palermo Soho, a una cuadra de Distrito Arcos. Piso 8vo. al frente.
Living comedor con salida a balcón.
Dos dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor.
Segundo baño completo.
Cocina semi-integrada con gran luminosidad.
Artefactos eléctricos.
Aire Acondicionado. 1 Cochera.
Sin muebles.
Amenities: Pileta, Parrilla, Sum, Laundry, cocheras de cortesía.
Seguridad 24hs.
Requisitos: Ingresos acordes.
Seguro de caución / Garantía de alquiler.
Gastos: Mes de depósito.
Mes de alquiler en USD.
Reajuste trimestral por IPC.
Gastos de garantía de elección.
Certificación de firmas.
ABL Expensas EDENOR
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.000.000: primer mes $ 2.000.000 y deposito $ 2.000.000.
Costo de entrada$ 4.000.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 35 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fray Justo Santa María de Oro 2222
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Lente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 147 en la zona
Verduleria · Paraguay2 min · 110 m
Carrefour Express · Fray Justo Santa Maria de Oro 21212 min · 153 m
Distrito Arcos · Paraguay 49792 min · 153 m
Educacion
· 54 en la zona
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica2 min · 133 m
INSTITUTO AGOTE · adultos · publica2 min · 133 m
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica3 min · 185 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Lente3 min · 165 m
ADN3 min · 216 m
Neurona3 min · 216 m
Salud
· 22 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado3 min · 197 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado4 min · 243 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 17,2% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Justo Santa María de Oro 2222, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
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