alquiler
$1.300.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Palermo Soho · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Fray Justo Santa María de Oro 2600, Palermo Soho
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Fray Justo Santa María de Oro 2600, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 114 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Fray Justo Santa María de Oro 2600.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 933.2251.132.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 933.225/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 544 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 905.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en una zona de gran movimiento y servicios, con amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. • Próximo a Av.
Santa Fe, Av.
Juan B.
Justo y Av.
Córdoba. • Cercano a Distrito Arcos, Plaza Italia, La Rural y Palermo Soho. • Próximo al Jardín Botánico, Ecoparque y Bosques de Palermo. • A pocas cuadras de importantes medios de transporte. --TRANSPORTE:-- • Subte (Línea D): Estación Palermo / Plaza Italia. • Tren San Martín: Estación Palermo. • Colectivos: múltiples líneas de transporte sobre Av.
Santa Fe, Av.
Juan B.
Justo y Av.
Córdoba.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 860.000· 124 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fray Justo Santa María de Oro 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 130 en la zona
Carrefour Express1 min · 85 m
RES1 min · 88 m
Palermo2 min · 124 m
Educacion
· 42 en la zona
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica4 min · 243 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica4 min · 246 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Cantero Central Anibal Troilo4 min · 224 m
Parque Lineal Bullrich4 min · 266 m
Plazoleta Anibal Troilo5 min · 324 m
Salud
· 17 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado4 min · 271 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 327 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 760.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.214/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Justo Santa María de Oro 2600, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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