alquiler
$1.300.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Palermo Soho · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Guatemala 4500, Palermo Soho
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento 3 ambientes en alquileren Guatemala 4500, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 2.381.850 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 165 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Guatemala 4500.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.381.850lo normal · 1.984.8752.879.270
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.984.875/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 203 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.915.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
***** ALQUILER SIN MUEBLES ***** GUATEMALA y ARMENIA
• PALERMO SOHO ***** EDIFICIO PREMIADO POR LA SOCIEDAD CENTRAL DE ARQUITECTOS ***** DUPLEX TIPO PH CON PATIO PROPIO Y PARRILLA ***** DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD ***** COCINA COMPLETA CON HORNO A GAS ***** COMODO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PATIO ***** BAÑO COMPLETO Y TOILETTE
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guatemala 4500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 162 en la zona
Lem Palermo Soho · Armenia 21021 min · 24 m
Carrefour Express · Guatemala 45401 min · 78 m
La quinta2 min · 117 m
Educacion
· 71 en la zona
EEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09 · secundaria · publica2 min · 144 m
BLAS PARERA · primaria · publica3 min · 173 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica3 min · 173 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente2 min · 125 m
Patio de Marruecos3 min · 214 m
Canil3 min · 218 m
Salud
· 34 en la zona
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico3 min · 202 m
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado5 min · 303 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 17,2% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.900/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guatemala 4500, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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