alquiler
USD 2.300
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Nuevo·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Beruti al 4500, Palermo Nuevo
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Beruti al 4500, Palermo Nuevo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo
Sale $ 860.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 334 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Beruti al 4500.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 860.000lo normal · 1.200.0001.611.040
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 480 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.185.675
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes ! Luminoso en ubicación estratégica – BERUTI entre GODOY CRUZ y ORO ( Lo mejor de PALERMO NUEVO ) Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Este departamento 2 ambientes al lateral se destaca por su buena entrada de luz natural y su entorno residencial consolidado, con cercanía a espacios verdes, comercios, transporte público y una amplia oferta gastronómica. A solo 1 cuadra de Av Santa Fe La unidad ofrece: Dos ambientes amplio y luminoso en piso alto orientado al lateral Cocina independiente, con amplio espacio de guardado Cocina a gas Conexión para lavarropas Baño completo con ducha Edificio con encargado DISPONIBLE!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Beruti al 4500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 125 en la zona
Carrefour Express1 min · 51 m
RES1 min · 52 m
Palermo2 min · 101 m
Educacion
· 40 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica4 min · 269 m
INSTITUTO SAN AMBROSIO · secundaria/superior · privada5 min · 296 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Parque Lineal Bullrich4 min · 230 m
Cantero Central Anibal Troilo4 min · 253 m
Plazoleta Anibal Troilo6 min · 356 m
Salud
· 17 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado4 min · 247 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado5 min · 335 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Nuevo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de ARS 785.000 por mes, un 1,9% menos que en julio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 785.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.444/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beruti al 4500, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
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