Emprendimiento en venta en Caballito Norte
Emprendimiento en venta
USD 330.000

Emprendimiento en venta en Caballito Norte

PH Eco 10 Caballito Norte - Mahe

Segui 665 · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Caballito Norte, USD 330.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,9% por encima de la mediana del set (USD 170.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 170.200
Mediana precio/m²
USD 4.626
Mediana m²
36 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Caballito Norte

Descripcion

PH Eco 10® • Ubicado pleno barrio de Caballito Norte es nuestro 10mo. emprendimiento de viviendas REALMENTE sustentables de la Ciudad de Bs As. Se compone de 8 unidades de viviendas perfectamente diseñadas y pensadas hasta el último detalle, muy luminosas y cada una de ellas con amplios espacios abiertos (terrazas / patios o jardines), por supuesto con su propia parrilla. Las unidades poseen altos estándares de calidad y diseño con que MAHE trabaja. Carpinterías con doble vidrio, interiores de placares, instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, baños y cocinas con diseños exclusivos y muchos más detalles que si lo deseas podrás descargar la carpeta completa de nuestra página web. Como en todos nuestros emprendimientos, este también cuenta con: sector exclusivo de guardado de bicis y monopatines eléctricos, biblioteca de objetos, cámaras de seguridad, portero visor, paneles solares para seguir acompañando nuestro compromiso con la ecología en conjunto con los medidores bidireccionales (venta de energía limpia a la red) y sobre todo MUY BAJAS EXPENSAS. También el novedoso sector de entrega de Delivery. Aferrados a la sustentabilidad, la innovación y la tecnología, MAHE crea PH eco 10® como una manera de reinventar la vivienda de propiedad horizontal. Apto para personas con movilidad reducida. (Ley 5115 CABA) Certificación EDGE® de sustentabilidad: MAHE es una de las primeras desarrolladoras de su tipo en Argentina que ha obtenido precertificación de rango internacional EDGE® (World Bank Group) con ahorros certificados del 40% en energía, 28% en agua y 50% en materiales de alto impacto ambiental, con ahorro en emisión de Co2 del 37,62 t/año. Forma de pago: 50% Anticipo y 50% hasta en 12 cuotas. Recorda que NO cobramos comisión Invertí en el lugar donde te gustaría vivir. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 • Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 359.733
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.775
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.918.757/mes

Necesitas ingresos por $ 11.675.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito Norte

Mediana del barrio
USD 171.100
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Caballito Norte es USD 171.100, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Segui 665, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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