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Departamento 3 ambientes en venta en Soldado de la Independencia al 1300, Belgrano C
Departamento en venta
USD 205.000
= $ 324,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Departamento 3 ambientes en ventaen Soldado de la Independencia al 1300, Belgrano C

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.471 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 18.471 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.840.999 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 223.471
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.588
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.922

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.999/mes

Necesitas ingresos por $ 7.363.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Soldado de la Independencia al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eloy Alfaro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 169 en la zona
Super Eleven1 min · 28 m
Supermercado Naranja · Soldado de la Independencia1 min · 51 m
Delfin · Avenida Luis Maria Campos 13231 min · 94 m
Educacion · 40 en la zona
MI JARDIN · otros · privada3 min · 165 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada4 min · 269 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro2 min · 128 m
Plazoleta Gaspar Xuarez4 min · 234 m
Plazoleta General Enrique Mosconi5 min · 304 m
Salud · 22 en la zona
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 386 m
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado6 min · 408 m
SER VITAL · clinica especializada · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano C

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
635

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano C es USD 245.000, tomando los 635 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano C: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Soldado de la Independencia al 1300, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

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