Ph 5 ambientes en venta en Cochabamba 1600, Constitucion

Ph 5 ambientes en ventaen Cochabamba 1600, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
195 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Conviene mirarla

Pide USD 139.900, un 27% menos que lo normal entre los 85 ph de 5 ambientes en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 1600.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 848lo normal · 1.1541.339

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 ambientes
USD 190.385
Tamaño normal
146 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
189 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.175
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Pablo Anibal Montenegro EXCEPCIONAL PH DE 5 AMBIENTES CON ASCENSOR PRIVADO, PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – ¡SIN EXPENSAS! FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. AMPLIO PH DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, CON INGRESO INDEPENDIENTE, ASCENSOR PRIVADO Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN DE SUS 195 M², IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS O QUIENES BUSCAN ESPACIOS AMPLIOS, LUMINOSOS Y FUNCIONALES, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • PH DESARROLLADO EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO. • INGRESO INDEPENDIENTE CON HALL DE RECEPCIÓN, ESCALERA Y ASCENSOR PRIVADO QUE CONECTA AMBAS PLANTAS. • AMPLIO LIVING-COMEDOR, MUY LUMINOSO, CON PISOS DE MADERA TARUGADA Y EXCELENTE ESPACIO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. • TOILETTE DE RECEPCIÓN. • CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO EN ALACENAS Y BAJO MESADA, Y MUY BUENA ILUMINACIÓN NATURAL. • PATIO PRIVADO CON ACCESO A HABITACIÓN DE SERVICIO (ACTUALMENTE UTILIZADA COMO ESPACIO DE GUARDADO), BAÑO AUXILIAR Y CUARTO DE GUARDADO ADICIONAL. EN LA PLANTA ALTA ENCONTRAMOS: • DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE, CON VENTANAL, SALIDA AL BALCÓN, PLACARD EMPOTRADO Y EXCELENTE LUMINOSIDAD. • SEGUNDO DORMITORIO AL FRENTE, CON PLACARD EMPOTRADO Y MUY BUENA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL. • TERCER DORMITORIO AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO, CON PLACARD EMPOTRADO Y SALIDA A LA TERRAZA. • CUARTO DORMITORIO DE GENEROSAS DIMENSIONES, TAMBIÉN AL CONTRAFRENTE, CON PLACARD EMPOTRADO Y EXCELENTE ILUMINACIÓN. • BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO. • TOILETTE. ESPACIOS EXTERIORES DE USO COMUN COMPARTIDOS SOLO CON UNA UNIDAD FUNCIONAL: • QUINCHO TECHADO CON PARRILLA. • AMPLIA TERRAZA CON SECTORES CUBIERTOS Y DESCUBIERTOS, IDEAL PARA REUNIONES, ESPACIO DE RELAX O DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. DETALLES DESTACADOS: • ASCENSOR PRIVADO. • SIN EXPENSAS. • ESCALERA Y BARANDAS DE MÁRMOL. • COMBINACIÓN DE PISOS CERÁMICOS Y DE PARQUET. • EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. UBICACIÓN: • A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN ENTRE RÍOS Y SAN JOSÉ DE LA LÍNEA E DE SUBTE. • EXCELENTE CONECTIVIDAD CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE. • CERCANO A AV. ENTRE RÍOS Y A SU IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL. • PRÓXIMO A COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS, SUPERMERCADOS, GIMNASIOS, ESTACIONES DE SERVICIO, IGLESIAS Y UNA AMPLIA VARIEDAD DE COMERCIOS Y SERVICIOS. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX SI TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, PODÉS ACCEDER A FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX. ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? CONTACTANOS Y TE ASESORAMOS DURANTE TODO EL PROCESO PARA QUE PUEDAS MUDARTE A LA VIDA QUE QUERÉS.** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.505 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 12.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.250.727 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 152.505
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.448
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.771

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.250.727/mes

Necesitas ingresos por $ 5.002.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cochabamba 1600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 64 en la zona
Full3 min · 188 m
Carrefour Express · Avenida San Juan4 min · 235 m
Res4 min · 251 m
Educacion · 72 en la zona
INST. HOGAR DEL PINO · inicial/primaria · privada2 min · 150 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada3 min · 187 m
INSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZ · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plaza Alfonsina Storni2 min · 116 m
Plaza Carlos Jauregui2 min · 122 m
Plaza Lola Mora2 min · 145 m
Salud · 18 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA COCHABAMBA · clinica especializada · privado2 min · 102 m
CENTRO MEDICO DR. OLIVERA · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO MEDICO EVA PERON (CENTRO MEDICO OSPETAX) · centro de salud · obra social6 min · 362 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 138.950, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 138.950
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba 1600, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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